హైదరాబాద్: విశ్వ నగరం హైదరాబాద్‌లో డ్యూప్లెక్స్, ట్రిప్లెక్స్ విల్లాలకు అధిక డిమాండ్ కనిపిస్తోంది. విశాలమైన లేఅవుట్‌లు, సౌకర్యవంతమైన పరిసరాల కారణంగా పెద్ద కుటుంబాలు వాటి ఈ ఇళ్లను ఇష్టపడతాయి. విల్లాలు ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) సమీపంలోనే కాకుండా IT కారిడార్‌లలో కూడా వీటిని నిర్మిస్తున్నారు.
చాలా విల్లాలు 3,000 చదరపు అడుగుల నుండి అంతకంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉంటాయి. బిల్డర్లు 300–400 చదరపు గజాల నుండి 1,000 చదరపు గజాల వరకు ప్లాట్‌లను అందిస్తారు. స్థానాన్ని బట్టి చిన్న విల్లాలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి.
సబర్బన్ ప్రాంతాలలో కూడా విల్లాలు ఆధునిక సౌకర్యాలతో వస్తున్నాయి. క్లబ్‌హౌస్‌లు స్విమ్మింగ్ పూల్స్ హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ బాంకెట్ హాల్స్,గెస్ట్ రూములు రెస్టారెంట్లు విల్లాల చుట్టూ ఉన్న గ్రీన్ స్పేస్‌లు ఆకర్షణను పెంచుతాయి. కుటుంబాలకు విశాలమైన లివింగ్ విల్లాలు, పలు బెడ్‌రూమ్‌లు, హోమ్ ఆఫీస్‌లు, జిమ్‌లు, హోమ్ థియేటర్లు, గార్డెన్‌లు, టెర్రస్‌లను అందిస్తాయి. అవి గోప్యత, పరిమిత ఆక్యుపెన్సీని అందిస్తాయి, ఇవి పెద్ద కుటుంబాలకు అనువైనవి.
నగర వాసులు వారాంతాలను కుటుంబంతో గడపడానికి శివార్లలో విల్లాలను కొనుగోలు చేస్తారు. విల్లాలు సురక్షితంగా ఉంటాయి. వృద్ధ కుటుంబ సభ్యులు సురక్షితంగా ఉండటానికి వీలు కల్పిస్తాయి. ఈ విల్లాలు నివసించడానికి మాత్రమే కాకుండా మంచి పెట్టుబడులుగా కూడా పరిగణించబడతాయి. ఈ ప్రాంతాల్లో ఆస్తి విలువలు కాలక్రమేణా పెరుగుతాయి.
విల్లాలను ఎవరు కొనుగోలు చేస్తున్నారు?
కొనుగోలుదారులలో వ్యాపారవేత్తలు, రాజకీయ నాయకులు, క్రీడా ప్రముఖులు, IT, కార్పొరేట్ ఉద్యోగులు, పదవీ విరమణ చేసినవారు ఉన్నారు. సబర్బన్ విల్లాల ధరలు దాదాపు ₹1 కోటి నుండి ప్రారంభమవుతాయి, నగరంలోని లగ్జరీ విల్లాల ధరలు ₹4–11 కోట్ల వరకు ఉండవచ్చు.
ప్రస్తుత విల్లా ప్రాజెక్టులను ORR, శంషాబాద్ విమానాశ్రయం మహేశ్వరం, ఘట్కేసర్, శంకరపల్లి, పటాన్‌చెరు మేడ్చల్, కండ్లకోయ, షామీర్‌పేట, సిటీ లొకేషన్లు అత్తాపూర్, మామిడిపల్లి, బ్రాహ్మణపల్లి, కొంపల్లి ఐటీ కారిడార్ ప్రాంతాలైన గోపన్‌పల్లి, ఉస్మాన్ నగర్, తెల్లాపూర్ చాలా విల్లాలు 3–5 BHK ట్రిప్లెక్స్‌లు లేదా అల్ట్రా-లగ్జరీ యూనిట్లు. మంచి కనెక్టివిటీ, సమీపంలోని పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు, ఆహ్లాదకరమైన పరిసరాలతో ఈ ప్రాంతాలు కుటుంబాలకు అత్యంత ప్రాచుర్యం పొందుతున్నాయి.
