హైదరాబాద్: విశ్వనగరం హైదరాబాద్ యువ టెక్ నిపుణులకు, ఉన్నత విద్యాభ్యాసం చేసే విద్యార్థులకు, పోటీ పరీక్షల అభ్యర్థులకు కేంద్రంగా మారింది. దీంతో నగరంలో పేయింగ్ గెస్ట్ (పిజి) హాస్టళ్లకు డిమాండ్ పెరిగింది. ఫలితంగా హైదరాబాద్ అంతటా PG హాస్టల్ రేట్లలో గణనీయమైన పెరుగుదల కనిపిస్తోంది.
నగరంలో అభివృద్ధి చెందుతున్న IT, వ్యాపార రంగాలు గచ్చిబౌలి, మాదాపూర్, హైటెక్ సిటీ వంటి I ప్రాంతాలలో సరసమైన, సౌకర్యవంతమైన PG వసతి కోసం డిమాండ్ మరింతగా ఉంది. అదేసమయంలో ఉద్యోగ అవకాశాలను కోరుకునే వృత్తి నిపుణులను పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) హాస్టళ్లు స్థిరంగా ఆకర్షిస్తూనే ఉన్నాయి.
ముంబయికి చెందిన విశ్లేషకుడు లక్ష్మీ శ్రీనివాస్ మాట్లాడుతూ.. పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) హాస్టళ్లకు డిమాండ్ కారణంగా మాదాపూర్‌లోని ఈ ఏడాది పీజీ అద్దె పెరిగిందని చెప్పారు. “డబుల్ షేరింగ్ రూమ్ అద్దె గత సంవత్సరం నాకు సుమారు రూ.13,000 ఖర్చవుతుంది, కానీ ఈ సంవత్సరం దానిని రూ.15,000కి పెంచారు” అని ఆమె చెప్పారు. నగరం ఒక ప్రముఖ విద్యా కేంద్రంగా ఉద్భవించడంతో, అనేక విశ్వవిద్యాలయాలు, ఇంజినీరింగ్ కళాశాలలు, వృత్తిపరమైన సంస్థలు ఉన్నాయి. దేశంలోని వివిధ ప్రాంతాల నుండి విద్యార్థులు ఈ విద్యాసంస్థలకు సమీపంలో PG వసతి కోసం గణనీయమైన డిమాండ్‌ను సృష్టించారు.
మరోవైపు అమీర్‌పేట, సోమాజిగూడ, మాసాబ్‌ ట్యాంక్‌ తదితర ప్రాంతాల్లోని పీజీల ధరలు కూడా పెరిగాయి. “నేను ఉండే ట్రిపుల్ షేరింగ్ రూమ్ అద్దె రూ.10,000గా ఉండేది, ఈ ఏడాది అది దాదాపు 25-30 శాతం పెరిగింది. ఎయిర్ కండిషన్డ్ సింగిల్ రూమ్‌ను కోరుకునే వారు షేరింగ్ చేసిన వాటి కంటే రెట్టింపు మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ’’ అని బీహార్‌కు చెందిన శ్రేయాన్ష్ అనే విద్యార్థి చెప్పాడు. పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) హాస్టళ్లను పోటీ పరీక్షల అభ్యర్థులు కోరుకుంటున్నారు. ఎందుకంటే అవి మొత్తం అపార్ట్‌మెంట్‌ను తక్కువ ఖర్చుతో అద్దెకు వస్తున్నాయి. అంతేకాదు అద్దెకు ఉండే వారిలో సమాజ భావాన్ని పెంపొందించాయి.
ఈ సందర్భంగా కొండాపూర్‌లోని పీజీ యజమాని రంజోత్ సింగ్ మాట్లాడుతూ… “చాలా మంది ఐటి నిపుణులు, ఉద్యోగ అవకాశాల కోసం నగరానికి వచ్చేవారి సంఖ్య పెరగడంతో పేయింగ్ గెస్ట్ అకామడేషన్‌లకు భారీ డిమాండ్ ఉందని అన్నారు.
పేయింగ్ గెస్ట్ (PG) హాస్టళ్లకు అద్దె సాధారణంగా సౌకర్యాలను బట్టి ఉంటుంది. “ట్రిపుల్ షేరింగ్ రూమ్‌కి ఎక్కడైనా దాదాపు రూ.13,000 ఖర్చవుతుంది, అయితే ట్విన్ షేరింగ్ రూమ్‌కి దాదాపు రూ.18,000, ఏసీతో కూడిన సింగిల్ రూమ్ రూ.30,000 వరకు ఉంటుంది” అని ఆయన తెలిపారు.
IT కంపెనీలు, టెక్ పార్కులు, విద్యాసంస్థలకు సమీపంలో ఉండటం వలన PG వసతికి అధిక డిమాండ్ ఏర్పడుతుంది. దీని వలన యజమానులు ప్రీమియం వసూలు చేయవచ్చు. Wi-Fi, భద్రత వంటి అదనపు సౌకర్యాలను అందించే వసతి గృహాలు అధిక ధరలను వసూలు చేస్తాయి.